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徐州市国土资源局2016年度土地出让金收缴情况审计结果

【发布日期】:2017-12-04 【来源】: 【关键字】:徐州市国土资源局2016年度土地出让金收缴情况审计结果 【浏览量】: 4215

 

 

根据《中华人民共和国审计法》规定,徐州市审计局对徐州市国土资源局2016年度土地出让金收缴情况进行了审计。

一、基本情况

2016年徐州市国土资源局挂牌成交签订协议土地共计40宗,出让总面积2247969.70平方米(3371.94亩),其中: 工业用地19宗,出让面积1204514.40平方米(1806.76亩),经营用地21宗,出让面积1043455.30平方米(1565.18亩)。2016年度,应收土地出让金459481.47万元,实收402354.45万元(其中2016年度出让等收入351663.91万元,以往年度出让收入50690.54万元),未到期3073.02万元,以往年度逾期54054万元。20174月,欠缴的出让金已入库22100万元,土地出让金逾期欠缴金额为31954万元。

二、审计评价意见

国土局近年来严格执行市区土地公开出让,实行全部净地、全额保证金、全部网上交易的“三全模式”。 2014年实行净地出让后,未有新发生的欠缴出让金现象,并加大清欠力度,欠缴金额从14亿元下降至1.2亿元。但存在以往年度欠缴的出让金未收回等问题。

三、审计发现的主要问题

(一)因拆迁未交地欠交2宗,涉及土地出让金12744万元。其中:2007江苏地产投资公司32号地块,出让土地631亩,成交土地价款93300万元,因拆迁(新城区管委会负责)未完成,土地出让金欠缴4150万元;2013年徐州新源置业发展有限公司33号地块,出让土地51.35亩,成交土地价款19594万元,因拆迁(新盛公司负责)未完成,土地出让金欠缴8594万元。

(二)逾期欠交2宗,涉及土地出让金19210万元。其中:2012年徐州市万象置业发展有限公司62号地块,出让土地232.22亩,成交土地价款18000万元,至2016年底欠缴7000万元;2014年徐州鸿耀置业有限公司4号地块,出让土地143.27亩,成交土地价款52590万元,至2016年底欠缴12210万元。

、审计处理及整改情况

对此次审计发现的问题,市审计局已依法出具审计报告,提出处理意见。徐州市国土局积极整改,已于今年6月和8月将万象公司和鸿耀公司逾期的土地出让金19210万元收缴入库,并对万象公司收取违约金217万元。江苏地产投资公司、徐州新源置业发展有限公司购买的2宗土地均为毛地出让,分别由新城区管委会和鼓楼区政府(新盛公司)负责拆迁,国土局已联合辖区政府商定具体整改措施。目前,江苏地产投资公司地块已被新城区管委会纳入迎宾大道高架拆迁范围加快推进;徐州新源置业发展有限公司地块,鼓楼区政府已与上海铁路局多次就搬迁工作进行对接,国土局将继续督促尽快解决搬迁问题。

 

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